Após a apresentação no último dia 4 do Estudo de Impacto Ambiental (EIV) de duas torres residenciais de 27 pavimentos na Rua Abiail do Amaral Carneiro, outro espigão será anunciado ao bairro. A apresentação do EIV da edificação de uso misto de 25 pavimentos, localizada entre as ruas José Alexandre Buaiz e Humberto Martins de Paula, será realizada nesta terça-feira (12), a partir das 19h, no Hotel Golden Tulip, Enseada do Suá. O projeto é do Opportunity Fundo de Empreendimento Imobiliário.
A edificação terá duas torres. Uma, residencial, composta por 22 pavimentos, com 80 apartamentos; a outra, de serviço, será composta por 20 pavimentos com 380 salas comerciais. A área de construção é de 46 mil metros quadrados. O empreendimento também será constituído de estacionamento de veículos no subsolo, pavimento térreo com lojas comercias, acessos, áreas de embarque e desembarque e carga e descarga de mercadorias, G1 com estacionamento de veículos, pilotis com área de uso comum e estacionamento de veículos.
O estudo vai abordar caracterização do empreendimento, demanda e oferta de vagas, área de influência direta, análise da capacidade viária atual e futura, diagnóstico do ambiente urbano, impactos sobre a infraestrutura urbana e paisagem, diagnóstico ambiental, bem como, propostas de medidas mitigadoras e/ou compensatórias dos possíveis impactos urbanos.
O projeto apresentado dia 4 fica entre as ruas Abiail do Amaral Carneiro e Clovis Machado. Trata-se de edificação de uso misto (residencial e comercial) composto de duas torres residenciais, lojas comerciais no térreo, 331 vagas de garagem e 108 apartamentos de três e quatro quartos em 27 pavimentos.
