Em processo de ampliação da unidade na Rua José Alves, em Goiabeiras, Vitória, a Faculdade Multivix terá que cumprir, no entanto, 16 condicionantes para consumar a expansão e mitigar os impactos na região. As obrigações, que abrangem mobilidade e meio ambiente, foram determinadas pelo Conselho do Plano Diretor Urbano (CMPDU) de Vitória.
Após ampliação, a Faculdade Multivix terá sete blocos educacionais e um edifício garagem/ginásio, 105 salas de aula, e área total prevista de construção de 60.949,56 metros quadrados. O Estudo de Impacto Ambiental (EIV), aprovado pelo CMPDU, foi apresentado em março à comunidade de Goiabeiras.
Foram determinadas a criação de 1.340 vagas de estacionamento de automóveis e 243 para motocicletas, considerando a proposta do projeto de implantação de 45 novas salas de aula e bicicletário para a área de salas de aulas, atendendo o índice mínimo de uma vaga para cada 40 metros quadrados de sala a aprovar.
Também foi determinada a disponibilização de áreas de carga e descarga de mercadorias, para embarque e desembarque de passageiros para atendimento de 20 veículos no total e acumulação de seis veículos simultâneos.
Vizinha à faculdade, a Reserva Ecológica Municipal Mata de Goiabeiras pode sentir os efeitos da expansão do empreendimento. Isso explica a série de condicionantes ambientais enumeradas. Um dele é a realização de um diagnóstico ambiental da reserva. O objetivo é subsidiar o município para alteração da categoria dessa unidade de conservação para outra prevista no Sistema Nacional de Unidade de Conservação.
Outras condicionantes determinam a apresentação de projeto de estabilização do talude existente entre o empreendimento e a reserva contra riscos de desmoronamento, adoção de medidas para evitar colisão de aves com o edifício garagem (instalação de tela protetora nas janelas e pintura de paredes em cores fortes), implantação de sistema de iluminação com técnicas que amenizem o impacto sobre a reserva, como a iluminação excessiva e a atração de insetos.
A Multivix também terá que apresentar um cronograma de implantação de ações de uso racional da água, formas alternativas de geração de energia, programa de gerenciamento de resíduos sólidos e projeto de amenização de clima (telhado verde, jardim vertical) em função da proximidade com a Reserva da Mata de Goiabeiras.
