A polêmica em torno do projeto para a expansão do Shopping Vitória, que prevê a construção de torres residenciais e comerciais na Enseada do Suá, está caindo no esquecimento.
Entre a população, o debate esfriou e os poucos que questionam não estão conseguindo respostas sobre o andamento do plano de ocupação da chamada Zona de Equipamento Especial (ZEE-8), referente à expansão do shopping.
Na Prefeitura de Vitória, a única informação divulgada veio da Secretaria de Desenvolvimento da Cidade (Sedec), que informou apenas que o projeto está fase de análise pela atual administração. A Sedec, porém, não informa se os estudos cobrados pela população foram entregues pelos empreendedores do projeto.
Entre os pontos cobrados ao empreendedor está a avaliação técnica do projeto pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), cobrada em audiência pública realizada em novembro de 2012. O objetivo é analisar se os parâmetros das edificações influem no contexto paisagístico, como é o caso dos cones de visão – pontos de onde é possível avistar o Convento da Penha.
Até dezembro do ano passado, o documento ainda não havia sido protocolado no órgão para análise, segundo a superintendente do Iphan, Diva Maria Freire Figueiredo.
O processo de ocupação da área na Enseada no Suá foi protocolado na Prefeitura de Vitória, ainda na gestão do ex-prefeito João Coser (PT), mas vinha sendo acompanhado pela equipe da atual gestão devido à posição contrária de moradores que seriam impactados pelo empreendimento.
Durante uma audiência pública realizada na Praia do Canto, em dezembro, quando Luciano Rezende ainda não tinha assumido a prefeitura, ele chegou a se sensibilizar com a resistência da população ao projeto e garantir que o debate seria acompanhado de perto por sua gestão. Mas também deixou no ar uma pista de que era possível conciliar desenvolvimento com qualidade de vida, preservando o meio ambiente.
Além disso, Rezende prometeu analisar a proposta elaborada pelo arquiteto e urbanista Fernando Betarello, e apresentada durante audiência – posteriormente protocolada na prefeitura – pelo professor Arlindo Villaschi. A proposta prevê a construção de um Complexo do Mar (continuidade do uso público do aterro na Enseada do Suá através da construção de um Aquário Municipal, um Museu do Mar e um ancoradouro para passeios na baía de Vitória) no local onde estão previstas as edificações planejadas pelo Grupo Buaiz.
Porém, até o momento nenhuma audiência foi marcada para retomar o debate sobre o tema.
Além da expansão do Shopping Vitória, o projeto do Grupo Buaiz prevê a construção de torres empresariais, um flat, um hotel e torres residenciais, o que deverá impactar diretamente a qualidade de vida nos bairros da bairros Praia do Canto, Santa Helena, Ilha do Boi e Ilha do Frade em relação à mobilidade urbana, além de gerar o aumento da população flutuante. O esgotamento da malha viária foi outra preocupação exposta pelos moradores e especialistas.
