Avaliado desde junho de 2012 pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), o município de Vila Velha registrou o metro quadrado mais barato de imóveis entre as dezesseis cidades do país. Segundo levantamento feito pela Fipe, em parceria com a Zap Imóveis, o preço médio do metro quadrado em Vila Velha é de R$ 3.440. No Rio de Janeiro, que tem o metro quadrado mais caro do Páis, o preço médio chega a R$ 8.711. São Paulo aparece em segundo com R$ 6.922 o metro quadrado.
O índice é calculado com base nos anúncios publicados na página do ZAP Imóveis, considera a localização (bairro), o número de dormitórios e a área útil do imóvel. Além de Vila Velha, Vitória também está entre as cidades com o metro quadrado mais barato. O preço médio na Capital foi de R$ 3.881.
Já os bairros com os maiores preços entre os anunciados são Mata da Praia, em Vitória, com anúncio em média de R$ 4.758/m² e Praia da Costa, em Vila Velha, com o preço médio de R$ 3.700/m².
Além de Vila Velha e Vitória, foram avaliados os anúncios relativos às cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Recife, Fortaleza e Salvador, que já eram avaliadas desde 2007 pela Fipe. Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Niterói também foram incluídas no índice do último ano.
Em janeiro de 2013 a variação do Índice FipeZap Ampliado foi de +0,9%. Considerada a variação real acumulada desde junho/2012, Curitiba (-6,1%), Brasília (-5,8%), Florianópolis (-4,4%), Vila Velha (-3,5%), Vitória e Belo Horizonte (ambas com -1,1%) e Recife (-0,6%) tiveram queda real no preço médio do metro quadrado anunciado.
Por outro lado, Niterói (+5,4%) e Porto Alegre (+4,6%) registraram os maiores aumentos reais nos preços. São Paulo e Rio de Janeiro registraram nesse mesmo período aumentos reais de 4,2% e 3,5% respectivamente, enquanto o preço médio do conjunto das 16 cidades aumentou 1,9% acima da inflação.
