Comprar ou não um apartamento de frente para a praia?
Por que comprar o apartamento de frente se posso pôr um pôster do mar na minha parede?
Quantas ondas tem o mar, quantas estrelas brilham no céu? O infinito universo que nos acolhe escapa à nossa pífia inteligência. Chamamos Terra o planeta que habitamos, embora seja formado por 1.386 milhões de quilômetros cúbicos de água. O mar existe para nos servir – larga pista onde deslizam navios de guerra, navios de comércio, mas principalmente, iates de milionários, barcos de pesca e transatlânticos para diversão e deleite. A praia é nosso melhor e mais explorado ponto turístico – Que tal pegar uma onda?
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Um apartamento de frente para o mar é mais valorizado que um de fundos, embora sejam iguais, com as mesmas características e amenidades. O sujeito vê o anúncio nos classificados: “vende-se apartamento de frente para o mar”. Vai lá ver se agrada, se o preço cobrado pelo vendedor bate com sua disponibilidade financeira, se tem pó de minério, se fica longe de hospital e delegacia, se pega cheiro do lixão…
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O proprietário tem dois apartamentos para vender no mesmo edifício – um de frente e um de fundos, e um custa o dobro do outro – Só por causa da vista? O possível comprador se espanta. Por que pagar o dobro se para ver o mar basta descer para a rua? Isso depende da conta bancária do comprador, diz o vendedor. O porteiro do edifício se intromete onde não é chamado: “Se a transação depende da vista, sugiro que compre o de fundos, que tem vistas para o apartamento daquela garota ali na piscina…”
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A vista nos leva ao desequilíbrio emocional. Por que comprar o de fundos se posso ver a garota aqui na piscina? Por que comprar o de frente se posso pôr um pôster do mar na minha parede? Com um barquinho ao fundo, e um disco da dupla Bôscoli e Menescal na vitrola… E “o barquinho, coração, deslizando na canção”. Compro o apartamento mais barato e pago a metade utilizando o mesmo espaço físico… “Tudo isso é paz, tudo isso traz. Uma calma de verão…”
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A moradora do 104 ia passando e se intromete na transação: Isso depende do status social, da posição financeira do comprador no mercado de capitais. Como trazer um cliente para jantar em um apartamento de fundos se o senhor é o CEO da empresa? Ou mesmo o proprietário de uma fabriqueta de calças jeans? Pega mal. Em sendo um modesto funcionário da prefeitura, melhor comprar o de fundos e manter um capital flutuante para emergências.
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Como se observa, a paisagem urbana exerce forte impacto na nossa vida social, emocional e financeira. O morador do 302 ia passando e ouve a conversa. Ouça rapaz, a garota na piscina não está ali por acaso. Tudo faz parte do imenso contexto universal que controla nossas ações, sem no entanto afetar a circunferência da Terra ou a posição dos astros no infinito. Mas uma coisa é certa, se comprar o apartamento de frente você vai ter mais chances com a garota. O ex-comprador diz boa noite e sai de fininho, Vou tomar um chop ali na esquina…
